Оформление земли для юридических лиц

Разночтения в нормах законов? Сложно и непонятно? Серьезный важный вопрос? Тогда - к нам.

Юридический Центр "АДВЕКОН" оказывает весь комплекс услуг по юридическому оформлению существующих земельных участков или их долей, разделению или объединению земельных участков, их первичному формированию, полное сопровождение сделок при операциях с землей (в т.ч. регистрацию прав юридических лиц на земельные участки), судебную защиту и многое другое.

Главное, что мы обеспечиваем нашим Заказчикам - это конфиденциальность, грамотное оформление документации, конкретные пути выполнения работ, договорные условия.

• В СПб, Ленинградской, Псковской, Новгородской областях
• В иных регионах РФ
• За рубежом
  • Германия
  • Испания
  • Финляндия
  • Болгария

В Санкт-Петербурге, Ленинградской, Псковской, Новгородской областях:

• Консультации, экспертиза документов
• Подбор и оформление земельных участков
• Разделение или объединение земельных участков
• Земельные паи
• Приватизация земли (выкуп через Фонд имущества)
• Купля-продажа
• выкуп земли
• Аренда земли, уступка права аренды и пр.
• Оформление земли в составе имущественных комплексов
• Оценка
• Внесение в уставный капитал
• Перевод в иные категории, изменение разрешенного использования
• Разрешение на строительство
• Установление обременений
• Разработка инфраструктуры
• Судебные споры
• Регистрация в УФРС объектов недвижимости

Консультации по земельным вопросам

По земельным вопросам получить консультацию очень важно и актуально, так как самая быстрая смена законодательства происходит именно в земельных правоотношениях. Кроме этого изменяются цены на землю, очень быстро происходят процессы освоения и развития территорий, изменяя ликвидность и экономическую эффективность использования земельных участков. Кроме этого, важно получить правовую экспертизу на соответствие законодательству правоустанавливающих документов организации, следить за их целостностью и актуальностью. Важно планировать наиболее экономически выгодные права и целевое использование земельных участков для обеспечения более плодотворной, целостной деятельности и дальнейшей эксплуатации объектов производственного назначения, увеличения стоимости земли (хотя в консультационном порядке этот вопрос, возможно, окажется раскрытым только поверхностно).

Сегодня деятельность человека неразрывно связана с землей. Земля используется как пространственная основа, как средство производства, как составная и неотъемлемая часть любого объекта недвижимости, оценивается с точки зрения полезности, доходности использования конкретных земельных участков. Руководителю своими силами, даже при высокой законодательной грамотности и владении экономической ситуацией в регионе, подчас не под силу в одиночку сделать нужные выводы и принять правильные решения. Поэтому важно получить консультацию грамотного специалиста (хотя и ему сегодня подчас трудно успеть за сменой земельного законодательства). Интересная статистика: только за вторую половину 2010 года принято более 200 документов по земельным вопросам, из которых только по Санкт-Петербургу - 29. А подзаконных актов - огромное количество, просто, без счету. По судебной практике - более 1100 документов!

Подбор и оформление земельного участка

• Подбор участка с учетом особенностей правового режима использования
  • Для ИЖС
  • Для садоводства
  • Для фермерского хозяйства
  • Для турбаз и баз отдыха
  • Для строительства
  • Под автостоянки, гаражи
• Проведение правовой экспертизы правоустанавливающих документов
  • Экспертиза правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости на предмет соответствия законодательству, нормативным правовым актам РФ, Санкт-Петербурга, с подготовкой обоснованных выводов и рекомендаций
  • Экспертиза правоустанавливающих документов по вопросу перевода земель из одной категории в другую
  • Экспертиза документов по вопросам платы за использование земли и иных природных ресурсов на предмет правомерности расчета земельных и иных платежей
  • Анализ оснований возникновения, перехода и прекращения прав на земельный участок
  • Определение ограничений прав на земельный участок, режима, порядка и условий установления охранных и санитарно-защитных зон , используемых или эксплуатируемых юридическим лицом
• Повышение ликвидности и экономической эффективности участка
  • Разработка концепции освоения и развития территории
  • Превращение землеотвода в дорогой девелоперский инвестиционный проект
  • Определение экономически наиболее выгодных видов прав на земельный участок для обеспечения деятельности и дальнейшей эксплуатации объектов производственного назначения
  • Анализ оборотоспособности земельного участка
• Согласование границ, межевание
• Юридическое оформление земли под объектами недвижимости
  • под многоквартирными домами
  • под объектами недвижимости с зарегистрированным правом

Земельные паи

• Выделение в натуре
• Отчуждение (продажа) земельных паев
• Варианты покупки земельного пая
• Наследование земельных паев
• Аренда земельной доли
• Залог земельного пая
• Обращение взыскания на земельную долю
• Вклад в уставный капитал
• Судебные споры

Оформление купли-продажи земли

• Консультации по наилучшему использованию земельных участков
• Поиск инвесторов для вложений в земельные участки
• Поиск коммерчески привлекательных земельных участков в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
• Оценка земельных участков
• Маркетинговые исследования рынка
• Оформление земельных участков в собственность, в аренду
• Юридическое сопровождение сделок с земельными участками
• Определение границ земельных участков, проведение топографических работ, согласование границ участка
• Оформление кадастрового, межевого дела
• Согласование с контролирующими организациями и МО
• Перевод земельных участков в Ленинградской области в иные категории, изменение разрешенного использования, разрешение на строительство
• Получение разрешения на строительство
• Оформление земельных участков, расположенных под объектами недвижимости, оформление прилегающей территории
• Полное юридическое сопровождение сделки;
• Получение земельных участков в Ленинградской области под: индивидуальное жилищное строительство, турбазы и базы отдыха, промышленное строительство, фермерские хозяйства и т. д.
• Разработка инфраструктуры земельных участков: получение разрешения на подведение дополнительных мощностей, прокладку дорог и пр.

Запишитесь на прием! Получите квалифицированную помощь.