Жалоба на председателя СНТ

Составление документа - от 1000 рублей.

В ряде садоводств председатели чувствуют себя хозяевами и позволяют себе много непорядочных, а иногда и противоправных действий. Есть незаконные отключения электричества, выставление двойной оплаты, незаконно начисленных пеней и штрафов, отказ в приеме заявлений или в выполнении законных  требований и пр. Всегда в первую очередь нужно запастись официальной бумагой. Что быВы ни требовали от председателя, пишите письменно: 

Образец

Председателю СНТ "___"

ФИО председателя

от ФИО, зарегистрированного по адресу _,

участок № __

Ж А Л О Б А   /   З А Я В Л Е Н И Е

Я, ФИО, являюсь собственником/землепользователем земельного участка  № ___ по адресу ________________. (Дата) что случилось/мне стало известно/, что .... (суть проблемы).

Прошу:

• Вариант 1. Срочно сделать...
• Вариант 2. Создать конфликтную комиссию по решению моего спора...
• Вариант 3. Обратиться в полицию по факту...
• Вариант 4. Предоставить копию генерального плана...
• Вариант 5. Составить акт на соседей участка № ... 
• Вариант 6. Содействовать в решении межевого спора...
• Вариант 7. Провести перерасчет неверно начисленных членских/целевых взносов...пени...
• Вариант 8. иное.

Наши юристы помогут грамотно составить жалобу, решить межевой спор, проблемы с отключением коммуникаций (электричества, водопровода, газа), при ограничении въезда в СНТ, неправильно начисленных или требуемых взносов и пр. Обращайтесь, звоните!

Стоимость составления жалобы (без экономических расчетов) - от 1000 руб.

Юридическая консультация -  от 1000 руб.

Нередко председатели правлений СНТ не выполняют свои обязанности. А,Согласно Уставу, председатель должен выполнять решения общих собраний, действовать в соответствии с законом, разумно использовать денежные поступления, организовывать работу правления и третьих лиц в интересах членах такого объединения, выполняя цели и задачи, ради которых такое объединение создано. И хотя эти слова приняты в далеком прошлом, закон действует и поныне. И председатель должен выполнять все, что от него требуется.

Председателями, умышленно или не ведая того, может быть произведен ряд нарушений, которые следует прекращать, а в ряде случаев, пресекать с помощью правоохранительных органов, добиваясь принятия решений о принуждении к выполнению определенных действий или прекращения длящихся правонарушений. Одно из таких - обращение в прокуратуру.

Жалоба в прокуратуру на председателя

Один гражданин или группа членов СНТ вправе обратиться в прокуратуру за защитой своих прав. Нарушения могут быть разными, например:

• Расходование целевых или членских взносов не по назначению;
• Подделка документов;
• Воровство;
• Самоуправство;
• Мошенничество;
• Иные действия, по фактам которых требуется проверка (например, самовольная установка пухто (помойки) в несанкционированных местах, расположение общественного объекта с нарушением норм и правил, не соблюдение пожарных и иных жизнеобеспечивающих мероприятий, вопросы электроснабжения и пр.).

При обращении в прокуратуру должно быть правильно составлено заявление, приложены документы, доказывающие изложенные факты. В ряде случаев, таких документов может не быть, прокурорская проверка сама проведет расследование и назначит ряд экспертиз.

При обращении в прокуратуру надо помнить, что это серьезный орган, занимающийся важными делами. Обращаться туда по мелким вопросам (недостача 50 рублей, хочу перенести помойку, председатель «вор» без доказательств на то финансово-ревизионных комиссий и пр.) надо только после предпринятых мер по урегулированию конфликтов на местах. При угрозах жизни и здоровью граждан, конечно же, сразу необходимо писать в соответствующие организации.

Досудебное решение конфликтов

В ряде ситуаций, на местах можно решить и маленькие, и большие споры. Иногда председатели за рутиной ежедневных дел, могут упустить ваше заявление из своего внимания или, попросту, не понять. Иногда ряд конфликтов вызван потерей архивных документов, протоколов, иных важных деловых бумаг. Урегулировать проблемы можно мирными соглашениями, составлением новых документов, которые помогут правильно составить юристы и адвокаты. Например, председатель не выдает справку новому собственнику земельного участка о том, что тот с мая по октябрь проживал на участке (что так и было). А председатель ссылается на то, что у него нет заявления о том, что этот гражданин вступал в члены СНТ и имеет право на коллективные блага. Здесь из без прокуратуры можно прекратить «истерики» многодневных споров: для новых собственников - составить заявление о приеме в члены СНТ, для старых - заявление о подтверждении членства. Кстати, вниманию председателей: для взимания членских взносов такие заявления должны быть обязательно. При их отсутствии (с годами они могли исчезнуть), надо обязательно получить новые, подтверждающие членство с определенного года со всех членов СНТ.

Бывают ситуации, в которых председатели без юриста разобраться не могут. Например, прием в члены СНТ наследника неприватизированного участка. Формулировка может быть такой: «Если вам отказал нотариус, я тем более не могу вам отдать землю». Это неверно. Но в этом случае на председателя нет смысла жаловаться, лучше пригласить юриста, который объяснит председателю возможность и законность ваших требований (хотя не всегда так сделать можно).

Каждая ситуация требует анализа. Сначала надо разобраться с точки зрения закона, потом смело действовать!

Обращайтесь к нам за помощью.