Оформление земли по наследству

Оформление предполагает ряд действий:

• объявление о принятии наследства (не позже 6-месячного срока с даты смерти);
• сбор необходимых документов;
• получение свидетельства о праве на наследство на земельный участок или решения суда;
• регистрация свидетельства или судебного решения в УФСГРКК.

Перед началом любых действий по оформлению наследства, или до переговоров с остальными наследниками (если они есть), рекомендуем Вам получить юридическую консультацию:

Бесплатная консультация по телефону (2-3 минуты) - тел. (812)535-44-43, 8(952) 355-77-11

Платная консультация специалистов - 500-15000 руб. 

Оформление земли по наследству, если документы о собственности "есть".

Если у наследодателя было право собственности на землю, и документы в порядке - впереди путь классического оформления (см.выше).

Исключения составляют споры между наследниками и недооформленные объекты.

Например, у деда был приватизированный земельный участок. На нем - неоформленный дом. Как быть? Плюс есть спор, кому наследовать: дочь умершего не хочет заниматься судебной волокитой (как она считает), а внучка - не является наследницей по закону при живой матери. Внучка - хочет принять наследство и пользоваться землей и домом. Можно сделать так. Сначала (по доверенности от матери) оформить землю по наследству на дочь умершего, а затем дооформить документы на дом и передать все внучке.

Другой пример. Наследник проживает в г. Чехов под Москвой. Земельный участок в Ленинградской области. В наследство земельный участок, вроде бы, не нужен. Зачем оформлять? И денег на оформление жалко... Если земля не нужна - ее можно продать. А чтобы не оплачивать расходы по оформлению документов - такие траты можно переложить на будущих покупателей. Этот путь нами разработан и прост.

Оформление земли по наследству, если документов о собственности "нет".

Вариантов решений очень много. Вот некоторые из них.

Восстановление дубликатов/копий документов, если право собственности возникало.

• Если ранее наследодатель оформлял документы о праве собственности на землю, в большинстве случаев их можно восстановить.
• Если свидетельство о праве собственности на землю было старого образца, такой дубликат получить нельзя, придется обращаться в суд.
• Если документы удерживает иной родственник, претендент по завещанию, или просто шантажист, их можно истребовать (не всегда эффективно).
• При получении определенных документов на объекты недвижимости, возможно, придется совершать цепочку запросов и устанавливать факты в судебном порядке.
• При невозможности восстановления документов, право собственности на землю по наследству будет оформлено в судебном порядке.

Действия при оформлении наследства на землю, если собственности у наследодателя - не было.

Прежде всего, надо разобраться с состоянием документов. Может быть, документы на приватизацию поданы, но недооформлены. Может быть, был заключен договор на оформление земли, но его не успели выполнить... Бывают совершенно альтернативные пути. Например, сначала вступить в члены садоводства, а потом думать о собственности на землю. Это может быть судебный или несудебный порядок оформления документов. Есть и много иных вариантов.

Наша помощь 

Мы можем выполнить весь комплекс услуг от А до Я. Можем сделать для Вас часть работ, отдельные шаги и выезды по сбору документов, особенно, в области. Мы работаем в любыми регионами. Можем оформлять наследство по необходимой схеме: в нотариальном или судебном порядке. Стоимость услуг по оформлению наследства на землю в Санкт-Петербурге - 20 000 рублей, в области - дороже. В расчет следует принимать дополнительно госпошлины, взимаемые за предоставление необходимых документов.

Гарантии

Мы занимаемся вопросами оформления земли более 20 лет. Готовы оказать помощь как в обычном, так и в судебном порядке. Услуги наших специалистов прошли аттестацию Санкт-Петербургским Центром сертификации "Петербургская марка качества". Юридический Центр "Адвекон" получил знак качества услуг.

Запишитесь на прием к юристам или адвокатам. Приходите за помощью!