Выселение бывшего супруга

Запись на прием по тел. (812) 535-44-43, 8 (812) 959-52-95

Выселить бывшего мужа (жену) - это просто или сложно?

Прежде всего следует сказать, что выселение бывшего мужа/жены (без согласия этого человека) возможно только в судебном порядке.

Наши адвокаты по жилищным вопросам готов прийти на помощь!

Рассмотрим следующие ситуации.

Если бывший супруг прописан, но не собственник жилого помещения

Выселение бывшего мужа, не являющегося собственником или собственником жилого помещения (квартиры, дома, комнаты), имеет большие шансы на успех.

НО! Всегда есть много «но». Необходимо подготовить серьезные документы, влияющие на принятие решения о выселении. Что судья может учитывать:

• приобрел ли бывший муж право пользования жилым помещением;
• какие были основания вселения;
• в каком году было вселение;
• обеспеченность жильем на сегодня;
• наличие собственности в ином месте;
• многие иные факторы.

Важно еще и правильно расставить акценты, подавая исковое заявление в суд. Адвокат в исковом заявлении должен предложить судье правильную расстановку позиций, дать готовый ответ. Ведь в тексте искового заявления должно быть не только требование о выселении бывшего мужа, но и подсказки ответа для положительного решения судьи. Написать такое исковое заявление — это целое искусство!

Если бывший муж (жена) — собственник жилого помещения

Это судебное дело — высший пилотаж. Выселить собственника возможно не всегда, и вряд ли человеку без опыта таких судебных дел под силу получить столь сложное судебное решение. Подавать иск в суд без специальной досудебной подготовки — нельзя. Необходимо провести целый комплекс предварительных действий и сбор документов, которые повлияют на рассмотрение вопроса в пользу истца.

Если бывший муж не прописан и не собственник

Живет в квартире или комнате мужчина, и выезжать категорически отказывается... Здесь не только юридические аспекты дела. Важно рассмотреть ситуацию со всех сторон: есть ли ему куда переехать, кто и где у него родственники, его агрессивность и опасность для Вас лично и пр. Здесь совершенно разные могут быть ситуации и совсем разные ответы. В одних случаях — можно поменять замки и гражданина больше не впускать, в других — так делать категорически нельзя. Кроме всего, очень важным вопросом здесь является вопрос: кто собственник жилого помещения.

Различные варианты вопросов. Какой бы вопрос перед вами ни стоял — важно его решить в вашу пользу.

Вопрос-ответ

• Как выселить бывшего мужа, если он вставил новые замки, закрылся внутри квартиры и никого не пускает. Я вызывала милицию, а милиционер сказал, чтобы я обращалась в суд и его выселяла в судебном порядке. Полномочий у милиционера на выселение нет.

Действительно, полномочий у Вашего участкового на выселение или выставление из квартиры любого гражданина, в ней находящегося — нет (есть исключительные случаи, но не этот). Для решения вопроса выселения следует обратиться в суд с исковым заявлением. Заявление должно соответствовать предмету того, что необходимо сделать: признать утратившим право пользования, установить какие-то факты, произвести фактическое выселение в связи с отсутствием прав на жилое помещение и пр.

• Мне остался один вариант — или я выселяю бывшего мужа, или сама живу на улице с ребенком. Вместе жить невозможно. Квартира однокомнатная. Свекровь говорит, что я в этой квартире никто и права жить не имею. Что мне делать?

Ситуация сложная. Но прежде всего надо разобраться, квартира в собственности у кого-то из вас или муниципальная. И у кого какие права были и есть, основания вселения, кто какой иной собственностью располагает. Из вопроса видно, что у вас это — единственное жилье. Важно понять ваши права и права вашего ребенка.

Если право пользования у вас возникло, и вы с бывшем мужем имеете равные права, может быть, есть смысл сделать принудительный разъезд, разъехаться в принудительном порядке в разные комнаты в коммунальных квартирах. Если ваш ребенок с рождения приобрел право пользования данной жилой площадью, он имеет право проживать в квартире. Вы, как законный опекун ребенка (мать) также имеете право воспитывать ребенка на данной территории. Есть и другие варианты, которые вам может рассказать на приеме наш специалист.

Наши гарантии

Мы занимаемся жилищными и семейными вопросами более 15 лет. Готовы оказать помощь как в обычном, так и в судебном порядке . Наши услуги прошли аттестацию Санкт-Петербургским Центром сертификации "Петербургская марка качества". Юридический Центр "Адвекон" получил знак качества услуг.

Обращайтесь к нам. Мы готовы Вам помочь.

Запись на прием по тел. (812) 535-44-43, 8(812) 959-52-95