Юридический центр Адвекон

Дарение квартиры. Дарение комнаты

Составьте договор у нас за 40 минут!  Совет адвоката: В связи с изменениями, внесенными в Гражданский кодекс, изменилось содержание договора дарения. Образцы из интернета брать не советуем.

Стоимость составления дарственной на квартиру в 2018 году

Дата выдачи документа  о собственности Росреестром (ГБР, УФРС)

Объект дарения

Стоимость составления договора, руб.

01.01.2016 и позже

Квартира 

2500

02.1997-2015 гг.

Квартира в Санкт-Петербурге, Ленинградской обл.

2650

До 02.1997 г.

Квартира 

3000

Стоимость услуги  в простой письменной форме не зависит от стоимости объекта дарения. На сегодняшний день  достаточно имеющихся на руках документов тех лет, в которых они выданы. Вновь собирать справки и дополнительные документы - не надо (*есть исключения).

Юридическая консультация (без составления договора) - 1000 руб., по предварительной записи - бесплатно.

Стоимость договора дарения квартиры в нотариальной форме зависит от стоимости квартиры и родственных отношений между сторонами (от 0,5-1,2% стоимости объекта+ стоимость технических работ).

Документы, необходимые для оформления дарственной

- правоустанавливающие документы (договор приватизации, свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, решение суда, ДДУ и пр. + свидетельство о государственной регистрации права собственности, если есть);

- кадастровый паспорт, технический паспорт прошлых лет;

- копии паспортов сторон сделки;

- согласие супруга, органов опеки и пр. (при необходимости).

Сроки оказания услуги: составление проекта договора дарения - от 40 мин до 1 дня, подача на регистрацию - в течение 3 рабочих дней (срочное - по договоренности).

О дарении...

Дарение квартиры, комнаты и дарственная на квартиру или комнату - это одно и то же понятие. Конечная цель - оформление договора дарения, регистрация его в регистрирующем органе, переход права собственности к одаряемому.

Дарение квартиры или комнаты - самый распространенный вид сделок с недвижимостью. Чаще всего применяется между близкими родственниками. При этом даритель должен принять решение о дарении, а одаряемый должен захотеть принять дар.... У нас была интересная история. Не будем называть имен, но обратился за консультацией по вопросу дарения квартиры гражданин возраста 105 лет(!) и говорит: "Подумываю уже о переоформлении квартиры на сына..." А была ситуация наоборот - молодая девушка дарила долю квартиры после приватизации своей матери, восстанавливая "Историческую справедливость".

Дарение комнаты или квартиры может быть не только между близкими родственниками, но и между совершенно посторонними гражданами. Главное - чтобы эта сделка не носила притворный характер. Иначе она может быть в будущем оспоримой в суде.

Дарить и принимать в дар - важные шаги. Надо хорошо подумать, дарить сейчас или, например, составить завещание. Так ли полезно дарение сейчас, или, наоборот, очень необходимо. Надо предвидеть все правовые последствия, которые возникнут после дарения. Например, при получении дарственной на квартиру, гражданин может быть исключен из очереди на жилплощадь - ведь он перестает быть нуждающимся. Может увеличиться кварплата. В другой ситуации, когда престарелая матушка давно хочет, чтобы жилье досталось именно Вам - нельзя терять времени, надо приступать к переоформлению.

Процесс оформления дарения квартиры, комнаты (или их долей) - давно существует. Законодательством предусмотрено два пути оформления - составление договора дарения в простой письменной форме или в нотариальной форме. Какую форму лучше применить - в каждом случае решение индивидуально. Разные пути оформления - это разные пакеты документов, разные платежи, разное время оформления документов. Но правовые последствия - одинаковые, собственность на недвижимость переходит к одаряемому.

Наши гарантии

Мы составляем договоры дарения, оказываем помощь в сборе документов и регистрации с 2000 года. Наши услуги прошли аттестацию Санкт-Петербургским Центром сертификации "Петербургская марка качества". Специалисты юридического центра "Адвекон" получили знак качества услуг.

Обращайтесь к нам. Мы готовы Вам помочь.

Заказать звонок Заказать звонок